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Immobilienpreise in Köln
Geschätzter Preis aktualisiert am 2025-05-01.
Entwicklung der Quadratmeterpreise in Köln
Was kostet ein Quadratmeter in Köln?
Ein Quadratmeter in Köln kostet im Mai 2025 durchschnittlich 4.967 €
Um den genauen Wert einer Immobilie anhand ihrer Merkmale zu ermitteln, können Sie eine Immobilienbewertung durchführen.
Immobilienpreise in Köln im Verlauf
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.950 € | 3,8 % |
| 2024 | 4.769 € | 5,9 % |
| 2023 | 4.502 € | -8,4 % |
| 2022 | 4.913 € | -5 % |
| 2021 | 5.173 € | 16,2 % |
| 2020 | 4.453 € | 12,3 % |
| 2019 | 3.965 € | 12,7 % |
| 2018 | 3.519 € | 4,4 % |
| 2017 | 3.371 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 5.066 € | -1,2 % |
| 2024 | 5.127 € | 8,2 % |
| 2023 | 4.740 € | -11,3 % |
| 2022 | 5.344 € | -1 % |
| 2021 | 5.399 € | 14,7 % |
| 2020 | 4.706 € | 10,4 % |
| 2019 | 4.262 € | 6,8 % |
| 2018 | 3.990 € | 6,4 % |
| 2017 | 3.752 € | - |
In 2025 stiegen die Wohnungspreise in Köln im Vergleich zum Vorjahr um 3,8 %.
Im letzten Jahr haben die Quadratmeterpreise für Wohnungen um 5,9 % zugenommen.
Über einen Zeitraum von 5 Jahren beträgt die Preisentwicklung +22 %.
3.377 €
3.567 €
3.149 €
3.870 €
3.807 €
3.127 €
3.285 €
3.467 €
3.860 €
3.527 €
3.189 €
3.213 €
6.741 €
6.519 €
6.277 €
5.204 €
4.882 €
4.411 €
4.264 €
5.850 €
4.328 €
4.410 €
4.321 €
3.699 €
4.435 €
5.812 €
4.093 €
5.586 €
3.788 €
3.676 €
4.184 €
4.395 €
3.990 €
4.367 €
3.903 €
3.615 €
3.791 €
6.664 €
4.148 €
3.946 €
4.139 €
4.083 €
3.906 €
4.046 €
6.046 €
4.056 €
6.257 €
4.171 €
4.967 €
3.814 €
6.629 €
4.104 €
4.597 €
4.973 €
7.142 €
4.956 €
4.134 €
4.249 €
3.306 €
4.418 €
5.549 €
3.694 €
5.539 €
6.773 €
6.748 €
4.876 €
5.521 €
4.647 €
3.925 €
4.232 €
4.653 €
3.903 €
5.549 €
5.675 €
4.494 €
5.774 €
5.691 €
4.100 €
4.765 €
3.828 €
3.998 €
6.393 €
4.710 €
3.846 €
3.817 €
4.730 €
4.112 €
4.045 €
3.829 €
4.898 €
4.562 €
5.673 €
4.022 €
4.781 €
3.798 €
5.473 €
4.113 €